1:บ้านหลังแรกในวัย24ฉบับLGBTQ+🏳️‍🌈

🏳️‍🌈🏳️‍🌈ชาวLGBTที่อยากมีบ้านร่วมกันต้องดู🏳️‍🌈🏳️‍🌈

แม้จะยังไม่มีกฎหมายรองรับการจดทะเบียนของคู่รักร่วมเพศแต่กลุ่มLGBTสามารถทำธุรกรรมทางการเงินร่วมกันได้อย่างการกู้ร่วมซื้อบ้านซึ่งก็มีหลายธนาคารที่สนับสนุนให้ผู้กู้กลุ่มดังกล่าวสามารถขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้เช่นกัน

‼️‼️ของเราได้ของธนาคารออมสิน‼️‼️

เอกสารที่ใช้ก็จะเหมือนกับการกู้ปกติทั่วไป

-สำเนาบัตรประชาชน

-สำเนาทะเบียนบ้าน

📍รับรองการอยู่ร่วมกัน(อันนี้ของเราธนาคารถามประวัติเอาไม่ได้มีเอกสารแนบ)

-สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล(ถ้ามี)

-หนังสือรับรองเงินเดือนและสลิปเงินเดือน

-Statementย้อนหลัง6เดือน

🔴อายุงานทั้ง2ต้อง1ปีขึ้นไปนะ

ทั้งนี้ทั้งนั้นเรื่องวงเงินกู้ต้องดูว่าจะได้เต็ม100%ไหมอันนี้ต้องผ่านการพิจารณาของธนาคารอีกทีนะ

เรากับแฟนเงินเดือนอยู่ที่18×××+23×××บาทไม่มีภาระหนี้วงเงินกู้3ลบ.เช็คเครดิตบูโร//ผ่านกู้ผ่าน100%เลย

ทางธนาคารจะลงสถานภาพโสดสถานะคู่ชีวิตให้กับเราเหล่าคนLGBTน๊าาา

คือตอนแรกเราไม่รู้ว่าสามารถทำแบบนี้ได้แต่พี่เซลแนะนำว่าสามารถกู้ร่วมได้เลยลองดูทางธนาคารก็ดีมากๆใครกำลังลังเลลองศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมกันน๊าา

2:เตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน !! 🏠

แชร์การเตรียมตัวก่อนการซื้อบ้าน

-ประเมินความพร้อมเงินเดือนค่าใช้จ่ายรายเดือนหนี้ก้อนใหญ่ๆอื่นๆหนี้บัตรเครดิตเช็คเครดิตของตัวเองเช่นหนี้บัตรเครดิตอย่างเช่นเราเช็คเครดิตบูโรจากappธนาคารค่าใช้จ่าย150บาทและงดใช้บัตรเครดิตตั้งแต่รู้ตัวว่าจะกู้เงินสร้างบ้านหรือปิดบัตรไปเลยก็ได้ค่ะ

-ความต้องการเช่นบ้านเดี่ยวทาวโฮมคอนโด

-ตั้งงบประมาณคร่าวๆที่คิดว่าส่งไหวต่อเดือน

-ทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมเช่นใกล้ที่ทำงานตลาดห้างชุมชน

-หาความรู้เกี่ยวกับการกู้เงินการสร้างบ้านการซื้อบ้านจากแหล่งต่างๆfacebook,youtube

-เริ่มต้นหาบ้านไปตามโครงการต่างๆให้เห็นบ้านจริงๆเราไปดูบ้านโครงการประมาณ2-3ที่เปรียบเทียบราคาแบบบ้านวัสดุที่ใช้

-ได้บ้านที่ถูกใจทำเลเหมาะสม

-เตรียมเอกสารการกู้ได้แก่สลิปเงินเดือน6เดือนหนังสือรับรองเงินเดือนstatement6เดือน-เปรียบเทียบดอกเบี้ยแต่ละธนาคารเราเลือกได้นะคะส่งเอกสารยื่นได้เลยสามารถปรึกษาธนาคารได้เพื่อดูเรื่องดอกเบี้ยยอดกู้เงินและการส่งงวด

-ธจะเป็นตัวกลางในการประเมินบ้านและที่ดิน

…เช่นราคาขายบ้านของโครงการ1.5ล้านธ.ประเมินให้กู้ได้1.2ล้านขึ้นอยู่กับการประเมินของธนาคารค่ะ…ดังนั้นถ้าจะซื้อบ้านหลังนี้เราต้องมีเงินสดสำหรับจ่ายเพิ่ม3แสนบ้านดังนั้นควรเตรียมตัวและเตรียมเงินสดไว้ด้วยนะคะและยังมีค่าใช้จ่ายจิปาถะเช่นโอนบ้านตรวจบ้านประกันบ้านประกันอัคคีภัยเป็นต้นแต่ธนาคารก็มีข้อเสนอให้อีกค่ะเราสามารถกู้เงินเอนกประสงค์ได้เพื่อช่วยตรงนี้สำหรับคนที่ต้องการ

7/15ความคิดเห็น

🍰ขวัญขวัญ🍭🧋สวยมากๆจ้าดีใจด้วยนะค่าขอให้บ้านดีอยู่แล้วรวยเฮงๆ🎊🎊💰

7/23💘JANECHNขอบคุณนะคะ🥰🥰

7/24วิเคราะห์ใบหน้า:ดูรายงานเกี่ยวกับรูปหน้าของคุณ

3:รีวิวติด BL กู้ซื้อบ้านคนเดียวผ่านในวัย 34🎉🏠

เราต้องบอกก่อนว่าตอนเราเรียนจบใหม่ๆด้วยความที่ไม่มีการวางแผนเรื่องการใช้เงินอยากได้อะไรก็ผ่อนซื้อสมัครบัตรเยอะมากๆรวมๆทั้งหมด4บัตรวงเงินแต่ละบัตรไม่ต่ำกว่า20000฿ผ่อนมอเตอร์ไซค์ให้พ่อแม่ใช้อีก1คัน(รวมดอกเบี้ยประมาณ80000)จนทำให้วันนึงเราจ่ายไม่ไหวทำให้ติดBLโดยปริยายนับตั้งแต่นั้นชีวิตเรากลายเป็นคนประวัติทางการเงินเสียจนมาวันนึงด้วยความที่อายุเพิ่มมากขึ้นรู้จักวางแผนทางการเงินการใช้จ่ายออมเงินจึงตัดสินใจขอปิดหนี้บัตรทีละเจ้าโดยที่ให้ทางบัตรต่างๆเสนอยอดปิดจบมา(จะบอกว่าวิธีนี้ทำให้เราจ่ายยอดที่ถูกลงมากๆแทบจะครึ่งนึงของยอดที่ขอสินเชื่อ)ทำให้เราปิดจบไปทีละบัตรโดยใช้ระยะเวลาประมาณเกือบ4ปีในการปิดบัตรทั้งหมดจบจนกระทั่งอยากมีบ้านเป็นของตัวเองจึงตรวจเครดิตบูโรเป็นสถานะ11ปิดบัญชีจึงพยายามเดินสเตจเม้นท์ให้ดีพยายามออมเงินและพยายามทิ้งเงินในบัญชีขึ้นต่ำเดือนละ10000บาทให้ได้จนกระทั่งมาเจอโครงการบ้านที่ถูกใจจึงตัดสินใจจอง(ราคาบ้าน1.8ล้าน)เราต้องใช้เวลา1ปีเพื่อเคลียร์สถานะในระบบเครดิตบูโรตามที่ธอส.แจ้งเงื่อนไขมาเราจองบ้านตค.64ได้ยื่นกู้จริงกย.65เป็นระยะเวลาที่นานมากกกกกกกกกเกือบ1ปีที่เราอดทนจนกระทั่งวันนี้ก็มาถึงธนาคารแจ้งผลอนุมัติ>>>>ผ่าน<<<<เราโคตรดีใจและภูมิใจตัวเองมากๆเราขอเป็นกำลังใจให้คนที่อยากมีบ้านทุกๆคนว่าสิ่งแรกที่เราต้องคำนึงถึงคือการอดออมและการใช้จ่ายอย่างมีสติที่สุดเพราะประวัติที่เสียไปมันเอากลับคืนมาไม่ได้แต่เราสามารถที่จะแก้ไขและทำให้ดีกว่าเดิมได้สู้ๆค่ะทุกคน✌️✌️

4:รีวิวซื้อบ้าน ฉบับคนติดเครดิตบูโร

ขอเกริ่นก่อนนะคะว่าเราเองเคยติดเครดิตบูโรกับหลายธนาคาร

และได้มีการปิดชำระหนี้ไปเรียบร้อยก่อนซื้อบ้านหลังนี้ประมาณ6เดือน

ซึ่งข้อมูลของตัวเครดิตบูโรจะแสดงข้อมูลย้อนหลังประมาณ30กว่าเดือนหรือคร่าวๆคือประมาณ3ปีจึงจะสามารถทำธุรกรรมต่างๆกับธนาคารได้อีกครั้ง

คือตอนแรกเราก็ไม่มีความหวังที่จะซื้อบ้านนี้เลยค่ะแต่ตั้งแต่เราเริ่มมาขายของออนไลน์เราสามารถหาเงินเพื่อไปปิดหนี้ต่างๆของเราได้และมีเงินเก็บอยู่ประมาณหนึ่ง

จึงเริ่มหาข้อมูลเรื่องการกู้บ้านจึงได้รู้ว่ามีอยู่ธนาคารหนึ่งที่คนติดบูโรสามารถกู้ได้โดยไม่ต้องรอ3ปี

เราเลยเริ่มมองหาบ้านจนมาเจอหลังที่ถูกใจค่ะและได้ลองยื่นกู้ไป3ธนาคารมีสีม่วงสีส้มแล้วก็ทหาร

ทหารปฏิเสธเราไวมากเนื่องจากเราติดเครดิตบูโรค่ะ

สีส้มกับสีม่วงมีขอเอกสารเพิ่มเติมเราก็มีความหวังมากขึ้น

สุดท้ายเราผ่านทั้งสองธนาคารค่ะคือธนาคารสีส้มและสีม่วงโดยระยะเวลาในการปิดหนี้ทั้งหมดเราคือ6เดือน

เอกสารที่สำคัญคือหนังสือปิดบัญชีหนี้จากธนาคารค่ะอยากให้กำลังใจสำหรับคนที่กำลังท้อนะคะทุกปัญหามีทางออกเสมอ

5:✅หากคุณต้องการมีบ้านแต่กู้แบงค์ไม่ผ่าน ให้เราช่วยจบปัญหาเหล่านี้ได้

📌ถ้าปัญหาการมีบ้าน/คอนโดของคุณคือ…

-กู้แบงก์ไม่ผ่านภาระเกินเอกสารไม่เพียงพอ

-เคยติดเครดิตบูโรติดแบล็คลิสต์

-ธุรกิจส่วนตัวอาชีพอิสระไม่มีสลิปเงินเดือน

-แม่ค้าออนไลน์พนักงานออฟฟิศ

-ทำอาชีพYoutuber,Influencer

-ทำงานต่างประเทศสามีต่างชาติ

☑️ปัญหาเหล่านี้มีทางออกเพียงแค่คุณเป็นคนที่…

-มีความสามารถในการผ่อนแต่ติดข้อจำกัดในการยื่นขออนุมัติสินเชื่อเพื่อกู้ซื้อบ้าน

-มองหาบ้านสักหลังแทนการเช่าอยู่แบบเสียเงินทิ้งเปล่า

-อยากมีบ้านตอนนี้ไม่อยากเสี่ยงสู้กับราคาอสังหาฯในอนาคตที่อาจสูงขึ้น

📍ง่ายๆเพียงแค่คุณต้องการมีบ้าน/คอนโดและพร้อมวางดาวน์❗️

👉อยากได้โครงการไหนเลือกเองได้เลย

👉ได้ทุกโซนทุกโครงการ

👉มีเงินดาวน์เริ่ม6-15%

👉ผ่อนเริ่มต้นล้านละ5,500

👉ดอกเบี้ย4.5%ลดต้นลดดอก

👉สัญญาเช่าซื้อ3ปีหลังจากนั้นดันกู้แบงค์โดยมีทีมงานมืออาชีพคอยให้คำปรึกษาแนะนำ🙋‍♀️

🏡Juzmatchช่วยให้ลูกค้ามีบ้านไปกว่า400ครอบครัว👨‍👩‍👧‍👦

ยินนะดีให้ปรึกษาฟรีสำหรับคนที่ต้องการมีบ้าน

Tel:083-0156602

Line:Chabaiyok

6:เช็กเครดิตบูโรด้วยตัวเอง (ออนไลน์)

ตั้งแต่ลงรีวิวการกู้ซื้อบ้านไปมีคนสอบถามเข้ามากันเยอะมากทั้งเรื่องเงินเดือนวิธีการกู้วิธีการเช็กเครดิต

พี่คะๆเคยจ่ายค่ารถไม่ตรงจะกู้ผ่านไหมคะ?บูโรคืออะไร?เงินเดือนเท่าไหร่ถึงกู้ผ่านคะ?พี่เงินเดือนเท่าไหร่คะ?

เจอหลายคำถามมากกกกกตอบไม่หมดขอโทษจริงๆนะคะ

เดี๋ยวจะมาลงเป็นโพสแยกให้เลยเพราะคำถามซ้ำกันค่อยข้างเยอะ

***บางคำถามซินก็ไม่มั่นใจจริงๆตอบได้แค่ตามประสบการณ์ที่เจอมาเท่านั้นบางคำถามช่วยได้จะพยายามช่วยหาคำตอบให้น๊าาา💞

🏡💳วันนี้ซินขอมาพูดในส่วนของเรื่องเครดิตบูโรและการตรวจสอบเครดิต

📍เครดิตบูโรก็คือ“บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติจำกัด”ซึ่งเป็นบริษัทที่ทำหน้าที่เกี่ยวกับการจัดเก็บข้อมูลประวัติของธุรกรรมทางการเงินทั้งหมดของเราไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อบัตรเครดิตสินเชื่อบัตรกดเงินสดสินเชื่อกู้ซื้อบ้านผ่อนรถยนต์และอื่นๆรวมถึงประวัติการกู้ผ่อนจ่ายทั้งหมดของเรานั่นเอง

📍รู้จักสถานะทางบัญชีในเครดิตบูโร

รายงานข้อมูลเครดิตนั้นจะทำการเก็บข้อมูลของเราย้อนหลังไปทั้งหมด36เดือน(หรือ3ปี)ว่าเรามีประวัติทางการเงินอย่างไรบ้างและมีสถานะทางการเงินในบัญชีเป็นอย่างไรโดยให้ดูที่ตัวเลขที่กำกับไว้

ตัวเลข10ความหมายคือมีสถานะปกติโดยเจ้าของบัญชีมีการชำระสินเชื่อตามจำนวนยอดเงินปกติตรงตามเงินไขและไม่มียอดค้างชำระ

ตัวเลข11ความหมายคือมีสถานะปิดบัญชีโดยเจ้าของบัญชีได้ทำการชำระหนี้ตามยอดค้างหมดแล้ว

ตัวเลข12ความหมายคือมีสถานะในการพักชำระหนี้โดยเจ้าของบัญชีได้ทำการขอพักชำระหนี้ที่เคยมียอดค้างชำระหนี้ตามนโยบายของรัฐซึ่งทำให้สถานะในระหว่างการพักชำระหนี้ไม่มีการระบบสถานะว่ามียอดค้าชำระ

ตัวเลข20ความหมายคือมีสถานะในการค้างชำระหนี้ในระบบเกิน90วันซึ่งสถานะนี้จะทำให้เกิดผลเสียต้องเจ้าของบัญชีเนื่องจากมียอดค้างชำระหนี้ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันและหากเจ้าของบัญชีไม่ทำการติดต่อขอชำระหนี้อาจถูกดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายต่อไป

💳ด้วยเหตุนี้ผู้ที่ติดเครดิตบูโรควรทำการตรวจเช็กสถานะบัญชีตัวเองให้ทราบแน่ชัดเสียก่อนเพื่อทำการวางแผนและจัดการแก้ไขในลำดับต่อไป

💁🏼‍♀️ซินตรวจสอบผ่านแอปพลิเคชั่นKrungthaiNext

วิธีการตรวจง่ายมากเข้าแอปพลิเคชั่นKrungthaiNextแล้วทำตามขั้นตอนกันเลย

1.เลือกเมนู“บริการ”

2.กด“ตรวจเครดิตบูโร”

3.เลือกรูปแบบการรับข้อมูล

-อีเมล(PDF）📌3วันทำการ

👉🏻ซินเลือกรับข้อมูลทางอีเมลเพราะสะดวกรวดเร็วและเก็บได้ง่าย

-ทางไปรษณีย์📌7วันทำการ

4.เลือกประเภทรายงาน

-รายงานข้อมูลเครดิต1ฉบับ

💰150บาท

-รายงานข้อมูลเครดิตและคะแนนเครดิต1ฉบับ

💰200บาท

👉🏻ซินเลือกแบบรับคะแนนเครดิตด้วยจะได้ประเมินตัวเองว่าจะกู้ได้มากน้อยเพียงใดเสียเงินครั้งเดียวจบไปเลย

5.อ่านข้อกำหนดและเงื่อนไข

เลือก“ยอมรับข้อกำหนดและเงื่อนไข”กด“ยอมรับ”

6.ยืนยันข้อมูลตรวจสอบข้อมูลให้เรียบร้อยก่อนกด“ยืนยัน”

💁🏼‍♀️ซินเช็กข้อมูลเครดิตบูโรด้วยตัวเองก่อนวางแผนซื้อบ้านเพราะเคยจ่ายบัตรไม่ตรงลืมจ่ายแต่เกินไปไม่กี่วันแต่เกินบ่อยรู้สึกไม่มั่นใจว่าเกินจนติดไหมเพื่อความชัวร์และไม่อยากเฟลเวลากู้เคยได้ยินมาว่าถ้าติดแล้วจะกู้ไม่ผ่านกลัวจะกู้ไม่ผ่านกลัวเสียเวลาด้วยมีแต่คำว่ากลัวเต็มไปหมดเลยเลือกตรวจสอบเครดิตตัวเองก่อนเลยเพื่อความมั่นใจล้วนๆเอาชัวร์😂“ถ้าติดจะได้แก้ทันก่อนทำการยื่นกู้”

📍และคำถามสุดท้ายเคยติดบูโรจะกู้ได้ไหมกู้ผ่านไหม?

ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะให้สินเชื่อลูกค้านั้นมีหลักเกณฑ์พิจารณาหลายอย่างนอกจากข้อมูลเครดิตบูโรเช่นลูกค้ามีหน้าที่การงานดีรายได้แน่นอนนโยบายการให้สินเชื่อของแบงก์และสถาบันการเงินเองแล้วจึงมาดูประวัติการชำระหนี้จากเครดิตบูโรประกอบการพิจารณาหากลูกค้ามีรายได้น้อยรายได้แน่นอนก็มิใช่ว่าจะไม่ได้รับสินเชื่อแต่อาจได้รับเงินกู้น้อยกว่าซึ่งก็พิจารณาตามความสามารถของลูกค้าเป็นหลักดังนั้นการให้หรือไม่ให้สินเชื่อขึ้นอยู่กับนโยบายของแบงก์และสถาบันการเงินไม่ได้เกี่ยวข้องกับเครดิตบูโรเลยข้อมูลที่ธนาคารและสถาบันการเงินได้รับจากเครดิตบูโรเป็นส่วนหนึ่งที่นำมาประกอบการพิจารณาสินเชื่อร่วมกับข้อมูลอื่นๆของลูกค้า

🌟ซินคิดว่าถึงเคยติดบูโรถ้าเคลียร์แล้วและปัจจุบันมีความพร้อมทางด้านการเงินก็สามารถลองยื่นกู้ได้เลยลุย✌🏻✌🏻

🌟ถ้าเงินพร้อมแล้วยังไม่ผ่านก็ต้องมาวางแผนเตรียมความพร้อมกันต่อขอยกไปโพสหน้าน๊า(โพสนี้ยาวมากแล้ว)❤️❤️❤️

7:~ แอปทางรัฐ ที่ทุกคนควรมีไว้ติดเครื่อง ~

วันนี้เราจะมาแนะนำแอปทางรัฐให้ทุกคนได้รู้จัก

แอปนี้สะดวกมากเป็นแอปที่เข้าถึงบริการจากภาครัฐได้ง่ายๆทั้งตรวจสอบเครดิตบูโรค่าน้ำค่าไฟข้อมูลผู้ประกันตนเงินอุดหนุนเด็กแรกเกิดเช็กใบสั่งจราจรจองคิวอบรมต่อใบขับขี่

เช็กข้อมูลใบอนุญาตและอีกกว่า65บริการ

ก่อนอื่นเลยให้เราโหลดแอปมาแล้วทำการเลือกช่องทางยืนยันตัวตนส่วนตัวเราเลือกยืนยันตัวตนผ่านตู้บุญเติมเพราะแถวบ้านเรามีตู้เยอะมากพอเราถึงตู้แล้วก็เสียบบัตรประชาชนและทำตามขั้นตอนได้เลยหลังจากยืนยันตัวตนเสร็จก็จะมีSMSมายืนยันการทำรายการว่าสำเร็จแค่นี้ก็เป็นอันเรียบร้อยเราก็สามารถเข้าใช้งานแอปตั้งรหัสผ่านได้เลยง่ายๆแค่นี้เองงงง

✅ข้อดี

-มีหลายฟังก็ชั่นในแอปให้เลือกใช้งาน

-แอปใช้งานง่าย

-เช็คบูโรได้(อันนี้ขอบมว๊ากก)

❌ข้อเสีย

-ยังไม่เจอเลย(ใครใช้แล้วเจอมาบอกบ้างน้า🥹)

📍ดาวน์โหลด

ทางรัฐ